Wydział Inwestycji i Mienia Komunalnego

1. ustawa  z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).

• wniosek użytkownika wieczystego o wykup gruntu - wzór wniosku stanowi załącznik do karty
• załączniki:

- aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości.

• nie podlega opłacie skarbowej.

• niezwłocznie, w sprawach wymagających wyjaśnień do miesiąca, w sprawach szczególnie skomplikowanych do dwóch miesięcy za odrębnym powiadomieniem.

• nie przysługuje.

• po złożeniu wniosku, zlecana jest rzeczoznawcy majątkowemu wykonanie operatu szacunkowego w celu określenia wartości nieruchomości gruntowej. Na poczet ceny nabycia nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, zalicza się kwotę wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości określoną na dzień sprzedaży,
• sporządzany jest protokół uzgodnień będący podstawą do zawarcia aktu notarialnego,
• należność za nabywany grunt musi znajdować się na rachunku Urzędu przed zawarciem umowy przenoszącej własność. Koszt umowy notarialnej i koszty sądowe ponosi nabywający,
• cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej może zostać rozłożona na rat, na cza nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność Gminy Miejskiej w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Do pierwszej raty dolicza się obowiązujący podatek VAT.